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수개발사례

[국내-복합단지](주)도시와사람, The City 7
  작성자 : 관리자 2005-06-10
file
단지개요
구분
지역지구
대지면적
연면적
용적율
비고
컨벤션센터
일반주거지역
10,185평
12,472평
122.5 %
야외전시장
일반주거지역
2,000평
-
-
창원컨벤션센터
연계시설
일반상업지역
13,416평
115,253평
553.41 %
공모시:700%
일반주거지역
4,470평
11,987평
157.86 %
공모시:220%
전체단지 면적
30,071평
127,250평
347.1 %
연계시설 개요
구 분
일반거주지역
일반상업지역
비 고
건폐율
45.9%
39.8%
주차대수
506대(법정:387대)
3,877대(법정:3,024대)
조경면적
10,572.95 ㎡
3,286.92 ㎡
약24%
공개공지면적
2,388.95㎡
856.63 ㎡
약5.8%
2003
 
4월 21일
6월 20일
7월 22일
8월 4일
11월 11일
12월 10일
사업시행자 모집 공고
사업계획서 제출
우선협상대상자 선정
1차 자문회의
2차 자문회의
3차 자문회의 및 계획안 확정
   
2004 ~ 2005
 
2월 2일
2월 26일
2월 26일
3월 26일
4월 30일~
5월 14일~
2005 년 4월 22일
사업시행자 지정
실시 협약 체결
교통영향평가 접수
토지계약
경남도 교통영향평가 심의 진행
건축심의 진행
건축허가 득
 
 
1. 도시기능 측면
  • 전략적 부도심 개발을 통한 전체 도시기능 활성화
  • 인근 지역 인구 유입 유도 및 인구 유출 방지
  • 창원시 유 · 무형 자산 외부 유출 차단
  • 경남 · 창원의 상징적 랜드마크화 및 국제적 도시 면모
  • 첨단 미래 복합 도심 개발로 새로운 도시 모델 제시
  • 컨벤션센터 경쟁력 확보를 통한 국제회의산업 및 관광산업 발전 도모
 
2. 문화,환경적 측면
  • 문화 활성화를 통한 지역 전통 문화 발전 기대
  • 정기적 문화 및 이벤트 실시를 통한 지역문화 창조 및 관광상품화 가능
  • 생활 문화 및 예술활동의 활력을 주는 문화허브 역할
  • 녹지공간, 친수공간 등 도시와 자연이 어우러진 지역 커뮤니티의 중심지
  • 현대적 시설 도입과 기반시설 확충에 따른 삶의 질을 향상
 
 
 
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